Casa con vista al lago, sobre un frente de 27 mts lineales de costa a la laguna.
Construida con losas de hormigón y con cielorrasos de hormigón visto.
Es una casa de estilo moderno con 3 dormitorios de grandes dimensiones, escritorio y dependencia de servicio. El living es de doble altura con vista al lago y a un patio interno.
La master suite cuenta con bano, vestidor compartimentado y acceso a la terraza. Los otros dos cuartos comparten el bano que cuenta con doble bacha.
La pileta es con desborde infinito y las venecitas fueron cambiadas hace un ano.
La casa está pintada por dentro y por fuera hace aproximadamente un ano y su estado general es muy bueno.
Superficie del terreno: 828.42 m2
Superficie total construidos: 302.20 m2
Características Generales.
Garage techado para dos autos.
Carpinterías de PVC blancas con DVH en toda la casa. Marca Rehau (importadas de Alemania).
Calefacción por piso radiante en toda la casa. Con termostato independiente en ambas plantas.
Splits de A/A en todos los ambientes y persianas de PVC en los tres cuartos (automatizadas). Caldera dual.
Cerramiento tipo jardín de invierno en la galería con split de A/A.
El jardín cuenta con un doble estacado de quebracho, riego por aspersión e iluminación.
Cocina cerrada.
Patio interno con piso de premoldeck y acceso al exterior con paneles de madera corredizos.
Baulera bajo escalera y gran lugar de guardado en el área de servicio con placares de puertas corredizas de piso a techo.
La casa cuenta con planos aprobados en AVN para realizar una ampliación de 40 mt2 aproximadamente en dos plantas.
Orientación SE
EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.
El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. El barrio cuenta con una parquización con jardines y árboles en espacios comunes y plazas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla y horno pizzero, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. LOS LAGOS cuenta con tres plazas con juegos para ninos. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y ninos.
Su lago propio con más de 3 km de costa y 3 muelles es un excelente lugar para la práctica del remo y otros deportes náuticos.
El barrio además cuenta con un sistema de seguridad con tecnología de punta y es uno de los únicos barrios en Nordelta con doble salida, una al centro de Nordelta y otra directo a la ruta 27.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:82498)