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$129,000 USD
10 entre 58 y 59 1256
Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur
Argentina
Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur
Argentina
Land for sale, Ranch
Property Size: 1,679.2 sqft ::
156 m2
Sale price per sqm: 0
Remarks: [Translate *]
10 entre 58 y 59, Casa 5 dorm. Zona centrica, en Venta
Lote propio
Casa desarrollada en dos plantas, a reciclar. Apta banco.
Ideal Inversor. Apta para diversos proyectos. LOTE PROPIO.
Metraje: 8,75mts x 20mts = 175m2
* Zonificación: UC1 (+70% en Densidad y Fot)
* Densidad:
- Comercial 2.000 + 70% = 3.400
- Residencial 1.000 + 70% = 1.700
* Fot: (factor de ocupación total del suelo)
- Comercial 3 + 70% = 5,1
- Residencial 2,5 + 70% = 4.25
* Fos: 0,6 (factor de ocupación del suelo solamente en Planta Baja)
* Altura Max: 10 niveles.
Densidad Habitacional:
175m2 * 1.700 / 10.000 = 29,75 habitantes ( 15 dormitorios y todas las variables que contengan esta cantidad, es decir 15 deptos de 1 dormitorios, 6 deptos de 1 dormitorio y 4 deptos de 2 dormitorios)
Densidad Comercial:
175 * 3.400 / 10.000 = 59,5 habitantes.
Fos: 0,6 * 175 = 105m2
Fot: 4.25 * 172 = 743,75 m2 totales construidos, repartidos en los 10 niveles máximos permitidos (ref:80640)
Lote propio
Casa desarrollada en dos plantas, a reciclar. Apta banco.
Ideal Inversor. Apta para diversos proyectos. LOTE PROPIO.
Metraje: 8,75mts x 20mts = 175m2
* Zonificación: UC1 (+70% en Densidad y Fot)
* Densidad:
- Comercial 2.000 + 70% = 3.400
- Residencial 1.000 + 70% = 1.700
* Fot: (factor de ocupación total del suelo)
- Comercial 3 + 70% = 5,1
- Residencial 2,5 + 70% = 4.25
* Fos: 0,6 (factor de ocupación del suelo solamente en Planta Baja)
* Altura Max: 10 niveles.
Densidad Habitacional:
175m2 * 1.700 / 10.000 = 29,75 habitantes ( 15 dormitorios y todas las variables que contengan esta cantidad, es decir 15 deptos de 1 dormitorios, 6 deptos de 1 dormitorio y 4 deptos de 2 dormitorios)
Densidad Comercial:
175 * 3.400 / 10.000 = 59,5 habitantes.
Fos: 0,6 * 175 = 105m2
Fot: 4.25 * 172 = 743,75 m2 totales construidos, repartidos en los 10 niveles máximos permitidos (ref:80640)
Features:
- Property Features: Balcony
Location:
10 entre 58 y 59 1256, Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina
Listed By CENTURY 21 Pereyra
The Land for sale, Ranch located at 10 entre 58 y 59 1256, Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina is currently for sale. 10 entre 58 y 59 1256, Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina is listed for $129,000 USD. This property has 156 m2. If the property located at 10 entre 58 y 59 1256, Ensenada, Puerto La Plata, G.B.A. Zona Sur, Argentina isn't what you're looking for, search G.B.A. Zona Sur Real Estate to see other Land For Sale in Ensenada.