INVESTISSEMENT LOCATIF : Découvrez le charme et la commodité de vivre dans le quartier prisé de Saint-Mitre à Marseille,13013, avec cet appartement de type 4 situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence paisible et sécurisée avec parc et gardien. Il offre un espace de vie traversant et lumineux, grâce à son exposition ouest, sans oublier sa place de parking privative et une cave pour un rangement optimal. Il dispose de 3 chambres confortables, de rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'un balcon filant avec vue sur le parc de la résidence.

Actuellement loué 830 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, sans travaux supplémentaires. Son diagnostic de performance énergétique de classe C témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités : supermarchés comme Casino et Lidl à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée à moins de 5 minutes de marche. Pour vos déplacements, les lignes de bus 3, 5, S2, et S3 à Consolation Balustres sont accessibles en 4 minutes à pied, garantissant une connexion aisée à travers la ville.

Entouré de commerces et avec un accès facile à la L2 et aux autoroutes, et bénéficiant d'une vie de quartier dynamique, cet appartement offre une opportunité pour un investissement locatif de qualité.