Dans le centre-ville de BLAIN, à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir cet immeuble de 83 m² bâti en 2010, composé d'un bureau transformable en studio au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage.

Le bureau du rez-de-chaussée vous offre une surface de 39 m².
L'entrée vous mène vers un espace salle d'attente, où nous pourrions installer une cuisine en cas de transformation. Un couloir dessert un espace clientèle qui pourrait devenir une chambre/séjour.

Une seconde entrée dessert l'appartement au premier étage. Ce logement offre une surface utile de 60 m² et une surface habitable de 40 m².
Un escalier maçonné vous mène vers un salon/cuisine offrant un espace de vie d'environ 20 m². La mezzanine, où vous pouvez aménager un bureau ou un espace de rangement, est accessible depuis le salon L'espace nuit quant à lui est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous disposez de quatre places de parking privées.

Côté technique, il est à noter que l'immeuble dispose d'un système de chauffage électrique et vous trouverez également deux split réversibles.

Le potentiel locatif pour l'appartement est d'environ 580 €/mois. En ce qui concerne le bureau, il pourrait être loué environ 800 €/mois pour une location professionnelle et environ 450 €/mois pour un logement.

LES PLUS :
- Un immeuble récent
- A deux pas des commerces et des écoles

Plus d'informations sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite !