Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar.Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo. Existe um projecto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projecto foi pensado para ser o mais sustentável possível. No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento eléctrico.É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal. Em termos de áreas, este projecto contempla o seguinte:- Área total do terreno 887,55m2- Área de implantação 213m2- Área total de construção 276m2Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises Clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros. Se aprecia Património Religioso, poderá ainda visitar a Igreja Matriz onde poderá contemplar a última obra completa do Mestre José Malhoa, o Retábulo "Nossa Senhora da Consolação".Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país. Este projecto foi criado para alojamento local, dada a crescente procura de turismo rural naquela região. A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única.Dado este imóvel estar inserido em território de baixa densidade, dado o projecto já estar elaborado e aprovado, e o facto da licença de construção estar pronta a levantar, permitindo começar no imediato a reabilitação, fazem deste imóvel uma oportunidade única.Convido-o(a) a visitar e a conhecer todo o potencial deste imóvel.---A nossa missão é simples!!Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.A nossa marca “CENTURY 21”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço!- Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor.- Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo.- Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir.Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!!Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor.Notas:*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/. (ref:C0448-00465)