¡Inversores, atención!Presentamos una oportunidad excepcional para expandir su cartera de inversiones. Este imponente local comercial, con una generosa superficie de 6.046m², es una joya ubicada estratégicamente en la próspera localidad de Águilas, en la soleada provincia de Murcia.¿Por qué este local es una apuesta segura para su inversión? Permítanos destacar sus principales atributos:1. **Arrendado y Rentabilidad Garantizada:** Con un contrato de arrendamiento vigente hasta 2035, este local ofrece una fuente estable de ingresos. ¡Empiece a obtener retornos desde el primer día!2. **Ubicación Estratégica:** Situado en el corazón del área de ensanche de la ciudad, este local goza de una ubicación privilegiada en planta baja, ideal para atraer a una gran afluencia de clientes. Además, con una fachada de 80 metros lineales, garantiza una exposición máxima para cualquier tipo de negocio.3. **Excelentes Condiciones y Potencial de Crecimiento:** Construido con estándares de calidad y mantenimiento impecables, este local está listo para ser utilizado de inmediato. Además, su ubicación central cerca de tiendas, restaurantes y servicios locales, así como su proximidad a parques y plazas, aseguran un constante flujo de actividad comercial.4. **Fácil Acceso y Comunicaciones:** Con la estación de autobuses cercana, los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia otras regiones son cómodos y rápidos, lo que potencia aún más su atractivo para futuros inquilinos y clientes.No pierda la oportunidad de agregar este activo de primera categoría a su cartera de inversiones. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita sin compromiso! Recuerde, estamos aquí para ayudarlo a alcanzar sus metas financieras de manera eficiente y profesional.*Impuestos y gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio. Información de carácter no contractual.*Además, si está considerando vender una propiedad o conoce a alguien que lo esté, ¡no dude en comunicarse con nosotros! Nuestro equipo de especialistas en gestión patrimonial está aquí para brindarle asesoramiento experto en cada paso del camino. (ref:C0126-SBRE-0088363)