Oportunidade de investimento imobiliário em Aveiro. Este imóvel comercial oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma garantia de alta rentabilidade a longo prazo.Localização Estratégica:Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade de Aveiro, este espaço comercial está estrategicamente posicionado ao lado da Loja do Cidadão e de repartição das finanças. Isso garante um fluxo contínuo de tráfego de pedestres e potenciais clientes, proporcionando visibilidade e conveniência incomparáveis.Além disso, a proximidade com importantes instituições como o Hospital da Luz, a apenas 500 metros de distância, e a Câmara Municipal de Aveiro, a apenas 800 metros de distância, adiciona um valor significativo ao investimento.Rentabilidade Garantida:Este imóvel comercial já possui duas lojas arrendadas, proporcionando uma renda estável e garantida. As lojas ocupantes já estabelecidas geram um fluxo de receita consistente, oferecendo aos investidores uma oportunidade de entrada com retorno imediato.Potencial de Valorização:Além da rentabilidade atual, este investimento oferece um potencial significativo de valorização no longo prazo. A contínua expansão e desenvolvimento da cidade de Aveiro, juntamente com sua posição central e conveniência inigualável, fazem deste imóvel uma escolha inteligente para investidores que procurem não apenas retornos consistentes, mas também valorização de capital ao longo do tempo.Se está à procura de um investimento seguro e lucrativo, num dos locais mais desejáveis de Aveiro, esta oportunidade é para si.Compre e venda com a CENTURY 21 Aqua Ria e use a nossa carrinha de cortesia para as suas mudanças!A CENTURY 21 Aqua Ria desenvolve a atividade de mediação imobiliária desde 2018 com a CENTURY 21 AQUA na Figueira da Foz. Temos como principal objetivo apoiar os nossos clientes e encontrar a solução mais adequada para o que procuram, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Somos uma equipa dinâmica, trabalhamos com rigor, profissionalismo, seriedade e qualidade, apostando para o efeito na estabilidade da nossa equipa de profissionais e na sua formação contínua. Trabalhamos para a satisfação dos nossos CLIENTES. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, visite-nos! Estamos à sua espera! (ref:C0474-00144)