Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.Com uma área de terreno de 366 m2, atualmente tem área bruta privativa de 96 m2 e área bruta dependente de 67 m2.Extremamente bem localizado na Rua das Guardeiras, 54, este imóvel encontra-se próximo do Metro, com autocarros â porta, acesso fácil à A41 e com o mar a apenas 6 kms.À imagem do edifício contíguo, este imóvel permite não só a renovação da construção existente, como poderá ser utilizado para a construção de um edifício com 6 apartamentos e garagem coletiva. O imóvel encontra-se atualmente arrendado.Contacte-me e terei todo o gosto em fornecer todas as informações complementares necessárias.A MARCA CENTURY 21®A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. (ref:C0272-01953)