Exclusivité Century 21 Xso Immobilier, à Cognac, au cœur d'un quartier paisible, découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée avec soin. Dotée d'une cour en béton lavé, d'un garage spacieux de 25 m² avec grenier, et d'un jardin verdoyant. Cette maison répond à tous les critères recherchés à Cognac : jardin, cour, garage et stationnement aisé. L'intérieur dévoile un séjour accueillant avec poutres apparentes, cheminée et poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur la cour et les terrasses extérieures, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. Une vaste chambre, une salle d'eau et des WC assurent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace de vie. Les combles sont aménagés en grenier et espace de rangement. Les améliorations récentes, telles que le double vitrage, l'électricité, le poêle à granulés et la chaudière au gaz à condensation, l'isolation récemment refaite et le mur nord habillé d'isolant et de bardage imitation bois renforcent l'efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter, prenez contact avec l'agence.