DEPARTAMENTO D DE VENTA EN EDIFICIO, NIVEL 1, COLONIA LAS GAVIOTAS, MAZATLAN.
Planta baja:
• Estacionamiento con 10 cajones (uno por departamento).
• Tres departamentos; A, B y C.
• Lobby o recepción con medio bano.
• Pasillo al área común de esparcimiento y/o amenidades:
• Alberca climatizada con medidas aprox. 7mts largo x 3.5 mts. Ancho, profundidad 1.50 mts. Y cuarto de máquina para equipo de alberca.
• Regadera de alberca.
• Dos medios banos; damas, caballeros.
• Área de asador con pérgola.
• Área de camastros.
• Rack de bicicletas.

Primer nivel:
• Área de escaleras y pasillo común.
• Cuatro departamentos; D, EF, G y H

Segundo nivel:
• Área de escaleras y pasillo común.
• Tres departamentos; I, J y K.
• Roff Garden con:
o Área de convivencia.
o Dos medios banos; damas y caballeros
o Área de asador con pérgola.
o Segunda área de escaleras hacia la losa de servicios (tinacos y compresores de aire acondicionado) y área aprovechada como mirador

FICHA TECNICA DE DEPARTAMENTOS
DISTRIBUCION
• Todos los departamentos tipo Lock off (Dos entradas independientes).
• Lobby.
• 2 y 3 Recamaras.
• Banos 2 y 2 ½.
• Cuarto de lavado.
• Cocineta con barra y estancia.
• Garden.
• Balcón o terraza.
• Rack para bicicletas.
• Alberca climatizada.
• Área de asadores.

CARACTERISTICAS
• Superficie de 83.5 mts2
• En proceso de construcción.
• Niveles: 3
• Forma del terreno: irregular.
• Piso en que se encuentra: 1er nivel.
• Mantenimiento: $3,000 mensual.
• Contrato CFE: Si.
• Uso de suelo: Habitacional.

EQUIPAMIENTO
• Centro de lavado.
• Boiler eléctrico de paso.
• Tinaco de 1100lts.
• 3 aires acondicionados.
• Vidrio templado en banos.
• Parrilla de inducción de cuatro unidades.
• Campana.
• Chapas electrónicas en puertas principales de acceso.
• Closets tipo hotel. (entrepanos y cajonera, con área de escritorio).

INMUEBLE
• Nuevo.
• Preventa
• Gravamen: Libre

FORMA DE PAGO
• Se aceptan pagos con recurso propio y créditos hipotecarios Scotiabank.
• Acepta Crédito Scotiabank, dando el 50 % del precio.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO
• 35% de enganche, 65% a 6 meses sin intereses.
• 35% de enganche, 35% a los 4 meses, 30% a la firma de escrituras.
• 90% de enganche, 10% a la firma de escrituras.

DOCUMENTACION
• Permiso, licencia de construcción número 152996.
• Constancia de libertad Gravamen.
• Boleta predial al corriente.
• Escrituras.
• Factibilidades de: JUMAPAN (agua), CFE, Protección civil, Salubridad.

ESTA Y OTRA INFORMACION DOCUMENTAL DEL INMUEBLE DISPONIBLE CON PREVIA CITA
• Alta de obra en el seguro social.
• Régimen condominal y claves catastrales en trámite.

SERVICIOS DE LA ZONA
• Agua, CFE, drenaje, servicios municipales, transporte público.

REFERENCIAS COMERCIALES
• A 350 mts. Plaza camino al mar.
• A 400 mts. área de bancos.
• A 450 mts. Hospital.
• A 600 metros de Restaurantes.
• A 750 mts. Colegios.
• A 850 mts. de 1er acceso a la playa.
• A 900 mts ciclovia.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023. (ref:515283)