A LOUER - LOCAL COMMERCIAL SAINT MEDARD CENTRE

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima, en plein centre de Saint Médard en Jalles ce local professionnel proposé à la location pour une surface de 49.06 m² de plain-pied. Un linéaire de 5.60 mètres façade Sud et de 1.50 mètres façade Est.

Le local étant utilisé jusqu'à présent par une profession libérale, il est proposé en l'état soit : un espace salle d'attente de 15.28m², un cabinet de 27.27m², un cellier de 2.64m² et un WC accessible par l'accueil
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.

Le loyer mensuel est de 690 € HC. Une provision mensuelle régularisable une fois par an de 80.00 € vient compléter ce loyer.

Dépôt de garantie de 1 mois soit 690 €.

Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 12.5 % HT soit 15 % TTC du loyer annuel hors charges soit 1 242.00 € TTC à la charge du preneur.

Il conviendra d'ajouter au loyer la taxe foncière de 676.20 € à titre d'exemple pour 2023. Cette taxe pourra, en accord avec les parties, être mensualisée.

Loyers non assujettis à la TVA.

Libre dès aujourd'hui

Linéaire est de 1.73 m et la vitrine est de 0.83m.

Bail professionnel.
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