**** IDEAL 1ER ACHAT en exclusivité chez Century21 ****

Au premier étage d'une agréable résidence : bel appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, et un dégagement desservant le coin nuit : deux chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains, et un WC indépendant.

Il bénéficie également de deux places de parking attitrées, et d'un accès au cellier collectif du rez-de-chaussée (parfait pour une poussette ou un vélo).

Il est vendu LIBRE de locataire, idéal pour un premier achat !

Les charges de copropriété incluent l'abonnement chauffage collectif ainsi que la redevance des ordures ménagères du SICTOM. Tous les bâtiments ont bénéficié de l'isolation des combles en 2022.
Les travaux de peinture des numéros de places de parking sont déjà votés et payés dans les charges 2023.

Votre agence Century 21 Langon vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations en photos 4 à 8 (chiffrage des travaux et du mobilier présenté disponible à l'agence).

Toutes les commodités du village à pied, à 20 minutes de Langon et 5 minutes de La Réole.

Ce bien vous intéresse (référence 9785)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute information, visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.