# Negociável até escriturar, final do ano corrente, fale connosco # Moradia a estrear T3 +1 no Funchalinho ( CAPARICA ) a 10 minutos da praia, venha conhecer esta magnifica urbanização com ótimos acessos para a IC20.Moradia com pormenores extraordinários como por exemplo no jardim temos uma oliveira centenária, além da sua arquitetura contemporânea e com acabamentos de Luxo, em cada assoalhada do imóvel somos presenteados com detalhes de encher a vista e nos levar a outra dimensão, a ótima exposição solar dá mais vida a este projeto muito arrojadoNo piso zero, temos uma parede adornada com uma porta pivotante com ripado de madeira ocultando a casa de banho, proporcionando um ambiente continuo e incrível, para depois irmos para um amplo espaço, que integra a sala e a cozinha ( open space ) armários em nogueira , bancada em granito preto e dourado, os armários em nogueira dão a cereja no topo do bolo.o piso superior, temos três quartos com ar condicionado Daikin, um dos quartos é uma suíte, e todos eles estão equipados com roupeiros embutidos com grande espaço para arrumação.Na cave temos uma lavandaria projetada com bancada e armários, casa de banho com base de duche, e uma área que pode ser convertida em escritório, quarto ou saão de festas ( a piscina é logo ali ao lado...). Moradia com duas entradas distintas e com duas box, uma em cima e outra em baixo.A Localização:Rua Marcelino Vespeira, Funchalinho1. Equipamentos da Cozinha1.1. 1 Forno Inox da marca Franke;1.2. 1 Micro-ondas Inox da marca Franke;1.3. 1 Placa de Indução da marca Franke;1.4. 1 Exaustor Franke;1.5. 1 Máquina de lavar Louça Franke;1.6. 1 Combinado da marca Franke;1.7. 1 Cave de Vinho da marca Candy;2. Móveis da Cozinha: com cor exterior nogueira claro, tampo em granito Black Titânio;3. A lavandaria no piso -1, possui pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;4. Instalação de ar condicionado, em todas as divisões da marca Daikin;5. Sistema de deteção de intrusão sem fios;6. Sistema de videovigilância;7. Sistema de videoporteiro na porta de entrada;8. Automação de luzes exteriores, estores, portões exteriores, ar condicionado, alarme e camaras de vigilância com integração Google Home;9. Portas interiores das diversas divisões de cor branca, com dobradiças ocultas;10. Roupeiros de cor branca, com interiores em melamina de linho;11. Aspiração central da marca aspilusa;12. O pavimento da sala e cozinha da marca LOVE CERAMICS Luxury Mami Natural;13. O pavimento dos quartos em pavimento flutuante vinílico; 14. As escadas e as varandas terão vidro temperado, conforme previsto no projeto de arquitetura;15. Os móveis das casas de banho são suspensos;16. As sanitas são suspensas de cor branca e os respetivos tampos com amortecedor têm a cor branca; pavimento aquecido nas casas de banho em cima 1ºandar.17. A caixilharia em PVC no exterior do imóvel tem cor cinza, e a caixilharia em PVC no interior tem a cor branca, com vidros duplos (Guardian Sun 6) e oscilo batentes;18. Os estores elétricos, interior e exterior, têm cor cinza;19. A piscina, tem as seguintes medidas/especificações:a) A piscina tem a seguinte medida: 5 metros x 3 metrosb) A piscina tem o seu interior composto por membrana/tela armada, com tratamento a cloro;20. Os portões de acesso à garagem são automáticos;21. A porta principal é blindada da marca Portisa.22. As paredes interiores do imóvel têm a cor branca;23. As paredes exteriores do imóvel têm a configuração estética prevista no projeto de arquitetura, revestidas em sistema “Capoto” e predominam as cores branca, cinza e aço corten;24. Gradeamento em chapas e perfis metálicos, com pintura a tinta metálica anticorrosiva;25. A cobertura do telhado será executada em tela esfáltica e XPS 10;26. Bomba calor Daikin, com quatro painéis fotovoltaicos;27. Jardim exterior conforme previsto no projeto de arquitetura;28. Torneiras e misturadores da marca Grohe (ref:0739-03525)