Procura um investimento de alto potencial? Este espaço comercial de rés do chão, com excelente localização e versatilidade, pode ser exatamente o que procura! Com uma área total de 61,61m2 e um útil arrumo na cave de 5,51m2, este imóvel destaca-se pela sua boa iluminação solar, orientado a nascente/norte. Além disso, conta com uma casa de banho e espaço adicional de arrumo. Localizado numa das ruas principais da cidade, perto do hospital e rodeado por diversas lojas e serviços – desde salão de cabeleireira até escritórios – este espaço promete inúmeras potencialidades.Transforme este espaço de acordo com suas necessidades! O imóvel pode ser adaptado para um apartamento, mediante a apresentação de um projeto e aprovação pela Câmara Municipal. Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço com imensas possibilidades de rentabilidade. A construção, datada de 1997, ainda em estado impecável, oferece três divisões e três montras, perfeitas para destacar seu negócio.Venha pessoalmente conferir cada detalhe e imagine o seu futuro neste espaço! Agende já uma visita e dê o primeiro passo para realizar seus planos num local estratégico e de grande visibilidade. Este é o momento de investir na localização certa para o seu sucesso e conforto! (ref:C0372-01120)