EDIFICIO DE TRES NIVELES EN VERTICAL.
Precio desde $ 3,510,000
Planta baja:
•tEstacionamiento con 10 cajones (uno por departamento).
•tTres departamentos; A, B y C.
•tLobby o recepción con medio bano.
•tPasillo al área común de esparcimiento y/o amenidades:
•tAlberca climatizada con medidas aprox. 7mts largo x 3.5 mts. Ancho, profundidad 1.50 mts. Y cuarto de máquina para equipo de alberca.
•tRegadera de alberca.
•tDos medios banos; damas, caballeros.
•tÁrea de asador con pérgola.
•tÁrea de camastros.
•tRack de bicicletas.
Primer nivel:
•tÁrea de escaleras y pasillo común.
•tCuatro departamentos; D, EF, G y H
Segundo nivel:
•tÁrea de escaleras y pasillo común.
•tTres departamentos; I, J y K.
•tRoff Garden con:
otÁrea de convivencia.
otDos medios banos; damas y caballeros
otÁrea de asador con pérgola.
otSegunda área de escaleras hacia la losa de servicios (tinacos y compresores de aire acondicionado) y área aprovechada como mirador

FICHA TECNICA DE DEPARTAMENTOS
DISTRIBUCION
•tTodos los departamentos tipo Lock off (Dos entradas independientes).
•tLobby.
•t2 y 3 Recamaras.
•tBanos 2 y 2 ½.
•tCuarto de lavado.
•tCocineta con barra y estancia.
•tGarden.
•tBalcón o terraza.
•tRack para bicicletas.
•tAlberca climatizada.
•tÁrea de asadores.

CARACTERISTICAS
•tSuperficie de 66mts2 a 86mts2
•tEn proceso de construcción.
•tNiveles: 3
•tForma del terreno: irregular.
•tPiso en que se encuentra: 1er, 2do y 3er nivel.
•tMantenimiento: $3,000 mensual.
•tContrato CFE: Si.
•tUso de suelo: Habitacional.

EQUIPAMIENTO
•tCentro de lavado.
•tBoiler eléctrico de paso.
•tTinaco de 1100lts.
•t3 aires acondicionados.
•tVidrio templado en banos.
•tParrilla de inducción de cuatro unidades.
•tCampana.
•tChapas electrónicas en puertas principales de acceso.
•tClosets tipo hotel. (entrepanos y cajonera, con área de escritorio).

INMUEBLE
•tNuevo.
•tPreventa
•tGravamen: Libre

FORMA DE PAGO
•tSe aceptan pagos con recurso propio y créditos hipotecarios Scotiabank.
•tAcepta Crédito Scotiabank, dando el 50 % del precio.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO
•t35% de enganche, 65% a 6 meses sin intereses.
•t35% de enganche, 35% a los 4 meses, 30% a la firma de escrituras.
•t90% de enganche, 10% a la firma de escrituras.

DOCUMENTACION
•tPermiso, licencia de construcción número 152996.
•tConstancia de libertad Gravamen.
•tBoleta predial al corriente.
•tEscrituras.
•tFactibilidades de: JUMAPAN (agua), CFE, Protección civil, Salubridad.

ESTA Y OTRA INFORMACION DOCUMENTAL DEL INMUEBLE DISPONIBLE CON PREVIA CITA
•tAlta de obra en el seguro social.
•tRégimen condominal y claves catastrales en trámite.

SERVICIOS DE LA ZONA
•tAgua, CFE, drenaje, servicios municipales, transporte público.

REFERENCIAS COMERCIALES
•tA 350 mts. Plaza camino al mar.
•tA 400 mts. área de bancos.
•tA 450 mts. Hospital.
•tA 600 metros de Restaurantes.
•tA 750 mts. Colegios.
•tA 850 mts. de 1er acceso a la playa.
•tA 900 mts ciclovia.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023. (ref:493610)