Propiedad se ubica en sector de El Copado, a aproximadamente 28 km. al Nor Oriente
del centro cívico de Coquimbo y a 24 km. al Sur Poniente de Andacollo, con cercanía a El
Penón y sector El Manzano, emplazándose frente Ruta 51, Camino a Andacollo.

La ubicación de la propiedad responde a una buena accesibilidad y conectividad por su
cercanía a Ruta 43, recientemente remodelada, brindando un acceso expedito hacia el
Poniente, a la conurbación de La Serena – Coquimbo, y hacia el Oriente, hacia la comuna
de Ovalle.

Se emplaza a borde Ruta 51, camino a Andacollo, principal acceso a la
localidad, por donde circula locomoción colectiva de relativa frecuencia, con normal tráfico
vehicular.
Andacollo, es una localidad donde se aprovecha el turismo religioso, que trae buena
afluencia de turistas, por lo que la Ruta 51, es el principal acceso, que conlleva una buena
afluencia de público en general, lo que brinda un buen uso potencial para comercio borde
ruta.

Vivienda principal, tiene una superficie aproximada de 184 m2, de estructura de metalcon revestidos, con aislación térmica, con recintos amplios, con buen diseno interior.
Terminaciones de buena calidad, con uso de maderas nobles de alta calidad, tanto
para diseno, como para uso de vigas, en especial, de tipo Roble, manío y laurel.
Cabe mencionar también, que dentro de sus terminaciones existen artefactos de
gran calidad, en cocina, como en lámparas de luminaria, en general.
Obra gruesa y terminaciones en buen estado, de buena calidad, con instalaciones
interiores operativas.
Terminaciones en madera tratada, de la más alta calidad.
Vivienda tiene sistema de aprovechamiento de aguas grises, que sirven como riego de las
especies arbóreas (aproximadamente 35 unidades dentro del terreno), además de un
sistema de generación de energía eléctrica de paneles solares, de apoyo a la red
convencional.
Vivienda cumple con todos los criterios de habitabilidad, con un uso apto residencial, que
por su diseno, posibilita un aprovechamiento comercial, por su amplia planta central, que
abarca un estar, comedor, sala de juegos y cocina americana.
No se entregan antecedentes de regularización municipal, pero en su actual condición, se
considera factible a regularizar, por cumplir con las exigencias según O.G.U.C.

El local comercial, tiene una superficie aproximada de 60 m2, de estructura de metalcon
revestidos, con aislación térmica, con recintos aptos para un aprovechamiento como local
de expendio de comidas al paso, en especial de tipo panadería, debido a que existe
maquinaría y artefactos instalados a medida dentro de los recintos interiores de la
edificación.
Diseno interior de tipo rústico, con utilización de maderas tratadas, nobles, de tipo manío,
roble, laurel, pino Oregón americano, entre otros, aplicados en pisos, puertas, mesones,
muebles, separadores, entre otros.
Actualmente, la unidad se encuentra sin uso, pero en condiciones de reutilizar inmediatas,
con terminaciones en buen estado e instalaciones operativas. Permisos de
funcionamientos vigentes.
No se entregan antecedentes de regularización municipal, pero en su actual condición, se
considera factible a regularizar, por cumplir con las exigencias según O.G.U.C.

Terreno 6.136 mt 2 Para mayor información, contacta a Catherine Sarmiento (56 944006896 - catherine.sarmiento@century21real.cl) (ref:52852)