Excelente terreno para construção com 3150 m2 situado na localidade de Telhadela, freguesia de Cernache, distrito de Coimbra. A sua frente contigua á via publica tem 18 m, o comprimento é de 92 m e o fundo tem cerca de 45 m, apresentando assim uma forma trapezoidal retangular, conforme se pode ver nas fotos anexas. O facto de se apresentar perpendicularmente em relação á estrada, também favorece a edificação de uma moradia com a mesma disposição do exemplo já existente mesmo ao lado. Está situado numa zona calma da localidade, uma vez que o transito automóvel se resume apenas aos moradores. Este terreno possui as características ideais para construção da sua casa de sonho, pois apresenta uma ligeira inclinação de Norte para Sul, o que vai favorecer em muito a exposição solar. Ao fundo do terreno encontramos uma zona de terra arável, que pode ser usada como zona de cultivo, ou simplesmente usada para a criação de relvados em harmonia com as arvores já lá existentes, onde poderá desfrutar da tranquilidade e do contacto com a Natureza que o espaço envolvente proporciona. O acesso ao terreno poderá ser feito de duas formas, passando por dentro da localidade ou através da estrada visível nas fotos, que neste momento já se encontra asfaltada. A sua localização em meio rural, onde a tranquilidade e o silencio imperam, em nada impede que a facilidade e rapidez com que se pode chegar a espaços comerciais ou a vias de ligação importantes, fique comprometida. No seguimento da minha descrição, passo a enumerar os pontos de interesse comercial, acessibilidade, cultural e de lazer, e as distancias médias a que ficam: * Coimbra Shopping, onde encontrará as lojas Continente, McDonald's, Worten e outras mais de interesse relevante, 7000 metros. * Fórum Coimbra, este sobejamente conhecido pela variedade de lojas de marcas conceituadas, onde existe também a loja Decathlon Coimbra, 5000 metros. *Leroy Merlin Coimbra, artigos para o lar e bricolagem, 5000 metros. *Alma Shopping, espaço comercial onde encontrará também uma habitual variedade de lojas que estes grandes espaços comerciais nos oferecem, 8000 metros. * Parque Verde do Mondego. Espaço verde de grandes dimensões junto ao rio Mondego, que lhe oferecerá bons momentos de lazer na companhia da sua família e onde poderá também usufruir das esplanadas lá existentes, 4000 metros. * Convento de São Francisco. Equipamento da Câmara Municipal de Coimbra cuja missão e objetivos concorrem para a concretização da estratégia definida pelo Município em três áreas estruturantes: cultura, turismo e o desenvolvimento económico do território, 4000 metros. * O IC2 , a principal via de aceso a todos pontos de interesse mencionados, está apenas a 2000 metros de distância. As entradas para a A1, A13, tão importantes vias de ligação , distam só de 3000 metros. Estes são os argumentos mais relevantes encontrados que farão com que não hesite em ligar, pare lhe dar a conhecer aquele que será o espaço de eleição para a construção do seu lar que proporcionará a si e á sua família uma vida tranquila e feliz. (ref:C0372-01055)