"""Frais de notaire réduits""
VENSAC. Superbe maison neuve de plain pied, de 2023 aux normes RT2012, offrant de beaux volumes et de belles prestations, disponible à la vente. Cette maison de 120 m² environ est située sur une parcelle de 762 m², dans le charmant bourg de Vensac, à proximité de toutes les commodités de la commune.

L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un accès facile aux magnifiques plages de Vensac océan. Vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle de la région, tout en bénéficiant du confort d'une maison moderne.

La maison elle-même se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations haut de gamme (climatisation gainable, ballon thermodynamique) font de cette maison une propriété agréable à vivre avec de belles performances énergétiques.

La disposition intelligente de la maison comprend une belle pièce à vivre avec un espace cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle de bains contemporaine, d'un cellier, d'une entrée, d'un second WC indépendant et d'un garage.
Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

À l'extérieur, le jardin offre amplement d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez créer votre propre oasis de détente ou organiser des repas en plein air avec vos proches.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété a à offrir.

Note : Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour toute autre question, n'hésitez pas à contacter notre équipe de vente. Nous serons ravis de vous aider dans votre recherche immobilière.

Les travaux de finition à prévoir pour cette maison sont :
- Les peintures
- La cuisine
- Sanitaire (WC et meuble salle de bains)
- Sols chambres

REF : 1741 et DPE : A

Century 21 Agence Biran à MONTALIVET.
3 rue Naujac, 33930 VENDAYS-MONTALIVET.
Tel : 05.56.73.79.45
Mail :montalivet.biran@century21.fr"