Belle maison à vendre en VIAGER :
Bouquet : 230 000 euros
Rente : 550 euros par mois
Femme : 89 ans
Valeur marché : 350 .000 € hors agence
Valeur occupation : 81. 500 €
Droit d'enregistrement * : 20.100 € *Communiqué à titre indicatif

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située dans le paisible village d'Eckwersheim (67550).
Avec ses 119m' de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour avoir la maison de vos rêves.
Elle comprend 4 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, parfaites pour accueillir votre famille.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion personnalisée de votre confort. Le garage est en sous-sol offrant un espace de stationnement pratique.
La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Eckwersheim Cimetière et Hippodrome (lignes 71 et 75), facilitant vos déplacements quotidiens.
La gare de Vendenheim est accessible en 3 minutes en voiture, et plusieurs commerces.
Pour les familles, l'École Primaire et Maternelle, La Pépinière se trouve à seulement 1 minute à pied.
De nombreux restaurants, boulangeries et un Maraîcher sont également à votre disposition.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes et du club hippique.

VIAGER occupé par une dame de 89 ans.
Indexation :
L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation
Départ :
En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment.
Occupation du bien :
L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.
Taxe foncière :
La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère