O terreno localiza-se junto à Rua Poeta Sebastião da Gama, na Baixa da Banheira, concelho da Moita. Trata-se de uma área urbana consolidada, composta por edifícios de habitação colectiva e unifamiliar. Possui uma área de 106,00 m² e uma forma triangular. Topograficamente o terreno apresenta-se quase plano, com uma ligeira pendente, ascendente no sentido norte/sul. Este terreno apresenta possibilidade de construção com projeto já aprovado (uma das possibilidades construtivas) para um edifício com três pisos destinada ao uso habitacional unifamiliar.Seguindo este exemplo como possibilidade construtiva:Este edifício está estruturado em três pisos, sendo o térreo ocupado pela entrada, instalação sanitária secundária, garagem e lavandaria. O piso 1 comporta uma ampla sala e cozinha interligadas. Para o piso superior foram relegados os dois quartos e a instalação sanitária principal. A ligar todos os pisos existirá um núcleo de comunicações verticais agregado à parede que confronta com o edifício existente a nascente.Nos pisos 1 e 2 existirão amplas varandas na fachada norte (Rua Poeta Sebastião da Gama), quase inteiramente integradas na área da parcela. No piso 1 existirá ainda uma varanda a sul, que, para além do seu uso como espaço exterior desse piso, permitirá algum sombreamento na área de logradouro no piso 0. Parâmetros Urbanísticos e Construtivos Este projecto tem subjacentes os seguintes parâmetros: 1. Área do Terreno …………………............………............….....… 106,00 m² 2. Área de Implantação ……………...........……............................... 92,65 m² 3. Índice de Ocupação do Solo........................................................ 0,87 4. Área Impermeável ..................................................................... 106,00 m² 5. Número de Pisos ......................................................................... 3 6. Número de Fogos ........................................................................ 1 7. Área Bruta de Construção ……………...........…….................... 248,90 m² 8. Índice de Utilização Bruto ......................................................... 2,35 9. Cércea ………......…..................................................….........… 9,38 m 10. Área Útil ……………...........……................................................ 201,65 m² 11. Área Habitável .......................................................................… 109,00 m² 12. Volume …………….............................................……................ 786,00 m³ Saiba mais sobre este terreno, Fale Connosco. (ref:C0440-00223)