Ao investir neste imóvel está a comprar uma loja comercial com as seguintes características:- R/C com 59,4 m2 e 210 m2 de ESPLANADA- Ótimo estado de conservação, todo equipado e mobiladoBasta entrar e iniciar o vosso negócio!!!! Como não se trata de Trespasse, apenas é vendido o imóvel comercial, a empresa que está a funcionar, não entra em negociação. Alvará de utilização para SNACK-BAR, nº 667-R/90 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e Licença Sanitária, nº 67/91, com permissão de funcionamento de 08:00 às 24:00 de segunda-feira a Sábado e Domingo na parte da manhã, a tarde é o descanso semanal. Atualmente os proprietários atuam como CAFÉ, mas já funcionaram por muitos anos como CHURRASQUEIRA. Por tanto, o estabelecimento tem afectação para RESTAURAÇÃO, PADARIA, PIZZARIA …Valor do condomínio:10,00€ ( mensais)Se trata de um comercio familiar, numa zona com a população atual por volta de 16.000 habitantes e 76 espaços comerciais. Localizada num sítio muito promissor, urbanização da Vila D`Este, que foi REQUALIFICADA com as obras de REABILITAÇÃO URBANA e agora a ser mais valorizada com a implantação do METRO. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!!! (ref:C0393-00387)