Apresentamos este fantástico terreno rústico com 2.618m², localizado na Rua da Escola, Bizorreiro de Lavos, Figueira da Foz. Com cerca de 25 metros de frente, totalmente plano e retangular, este lote oferece uma excelente capacidade construtiva. A sua localização privilegiada numa zona de expansão urbana com belas moradias e boa vizinhança torna-o uma oportunidade imperdível.**Localização e Acessos**A propriedade está a apenas 11 km do centro da cidade de Figueira da Foz, 5 km da praia da Costa de Lavos e 6 km da famosa praia do surf e do Cabedelo. A proximidade de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, hospital e outras comodidades garantem uma vida prática e confortável. Além disso, está próximo à ilha da Morraceira, perfeita para passeios com uma bela paisagem de salinas.**Capacidade Construtiva e Características do Terreno**Inserido nas Áreas de Edificação Dispersa conforme o PDM da Figueira da Foz, este terreno permite uma construção de até 500m², com possibilidade de ter dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo. A dimensão do lote facilita a combinação da construção de uma moradia com espaços ajardinados, verdes ou até mesmo cultivo.**Infraestruturas e Conectividade**O terreno possui acesso por estrada e está localizado num núcleo urbano em crescimento, ideal para a construção de um prédio unifamiliar ou moradias.**Oportunidade Única de Personalização**Quando pensa em adquirir uma casa, considere a possibilidade de comprar um terreno e construir a casa dos seus sonhos. Este lote oferece a oportunidade de desenhar cada pormenor da sua futura residência, desde o design exterior até à mais pequena particularidade do interior. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato comigo! (ref:C0372-00482)