Casa en venta en Colonia San Clemente Norte | Lomas de las Águilas | Loma de Guadalupe | San Clemente Sur
Linda casa en condominio de 4 casas en total, interior, desarrollada en 244 m² de construcción, cuenta con la siguiente distribución:

P.B.
-tRecibidor,
-t½ Bano de Visitas,
-tSala,
-tComedor.
-tCocina Integral,
-tPatio,

1er Nivel:
-t2 Recámaras secundaria con Closet.
-t1 Bano completo,
-t1 estudio o Family Room.

2° Nivel:
-tRecámara principal con clóset y bano completo
-tÁrea de servicio, cuarto de visitas con armario y bano completo.
-tPatio de servicio.
-tÁrea de lavado.

Características:
-tConstrucción: 244.00 m2,
-tTerreno: 125.00 m2,
-t2 Lugares de estacionamiento independientes,
-tPiso de loseta cerámica en recibidor, cocina, comedor, y patio.
-tPiso de madera en sala, escaleras, estudio y recámara principal.
-tAlfombrado en recámaras secundarias y de visitas.
-tPersianas en recámaras, estudio y cuarto de visitas,
-tPortón eléctrico,

Áreas comunes:
-tÁreas Verdes,
-tRecibidor.

Equipamiento:
- Gas estacionario.
- Boiler.
- Lavadero.
- Closet en recamaras.
- Estufa.
- Cancel en banos.
- Instalación para lavadora.
- Mueble de despensa.
- Armario de visitas
- Barra desayunadora
- Tinaco
- Cisterna
- Portón Eléctrico
- Contrato CFE.

tInmueble Ocupado.
tInmueble Usado.
tInmueble Gravamen: libre de gravamen.

Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación:
-tEscritura Pública.
-tConstancia de Folio Real actual.
-tBoleta de agua.
-tIdentificación de propietaria.
-tBoleta predial no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con cita.

Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios de alcaldía, tiendas de consumo.
Vialidades: Calzada de las Águilas, calle Jacarandas, calle Fresnos, calle 3ª Cda. Bahía, Av. Los pinos, Rómulo ‘O Farril, Autopista Urbana Ponieinte.
A 91 m: Centro de telas de marca reconocida
A 210 m: Llanteras
A 220 m: Plaza Caryali,
A 850 m: Mercado Puente Colorado
A 1100 m: Supermercado de marca reconocida.
A 1700 m: Parque Japón

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. Ing. Irán Pérez
Of. (55)2124 8076 (ref:399309)