Descubra este excelente terreno misto com uma área total de 6.050m2, localizado em uma zona tranquila e urbanizada. Com uma área urbana de aproximadamente 2.350m2 e um índice de utilização de 0,6, este terreno oferece inúmeras possibilidades para construção de até dois pisos. As duas frentes confrontam diretamente com a estrada pública, garantindo fácil acesso e visibilidade do imóvel. O terreno é plano e está situado em uma região cercada por moradias modernas e encantadoras. Além disso, estará próximo à deslumbrante ilha da Morraceira e suas belas paisagens, incluindo as salinas, o Museu do Sal, flamingos e o rio Mondego. A localização permite desfrutar de tranquilidade e beleza natural, e ao mesmo tempo, estará apenas a 10 km do centro da cidade da Figueira da Foz e a poucos quilômetros das praias da Costa de Lavos e do surf. A proximidade de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, hospital e outros comércios e serviços assegura toda a conveniência necessária para o dia a dia. Com infraestruturas completas como água, luz, rede de esgotos, gás natural, iluminação pública e passeios, este terreno é ideal para a construção de moradias, seja para residência própria ou investimento. Venha conhecer pessoalmente e visualize todas as possibilidades deste incrível terreno. Visitas disponíveis! (ref:C0372-00048)