PLANTA BAJA.
✅ Hall de entrada
✅ 1 recámara con vestidor, bano completo, jacuzzi y terraza
✅ Sala y comedor amplios (doble altura)
✅ Medio bano
✅ Closet de visitas.
✅ Cocina integral
✅ Jardín y alberca con caldera y paneles solares.
✅ Bodega y acceso al cuarto de servicio
✅Terraza
✅ Cochera cubierta para 3 autos y más espacio sobre la avenida.

PLANTA ALTA
✅ 2 Recámaras con vestidor y bano completo
✅ Cuarto de estudio
✅ Cuarto de juegos
✅ Cuarto de servicio con su bano completo
✅ Cuarto de TV
✅ Cuarto de lavado

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
✅ Superficie de Terreno: 400 m2
✅ Construcción: 439 m2
✅ Edad: 30 anos
✅ Casa con planta baja y primer piso
✅ Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:

✅ 1 Cisternas de 10 000 litros
✅ Gas natural
✅ Accesos a las áreas verdes de juego y zonas de esparcimiento del fraccionamiento
✅ Boiler
✅ Lavadero
✅ Vigilancia 24/7
✅ Portón Eléctrico (abatible)

EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD:

✅ Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7
✅ Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad)
✅ 2 canchas de padel
✅ 2 canchas de tenis
✅ 1 multicancha de basket, picketball y futbolito
✅ juegos infantiles
✅ área verde de mas de 1000 m2 (zona común) para que puedan pasear tus mascotas o los ninos jugar.
✅ parkimovil.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
✅ Inmueble: Ocupado
✅ Inmueble: Usado

FORMA DE PAGO:
✅ Se aceptan pagos con recursos propios
✅ Créditos hipotecarios
✅ Créditos bancarios
✅ Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución)

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
✅ Escritura Pública
✅ Boleta predial

SERVICIOS DE LA ZONA:
✅ Agua
✅ CFE (Comisión Federal de Electricidad)
✅ Drenaje
✅ Servicios municipales
✅ Gas
✅ Transporte Publico
✅ Internet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN APROX A 1 KM A LA REDONDA SON:
✅ Calzada Zavaleta
✅ Recta a Cholula.
✅ Reforma

SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA:
✅ Plazas comerciales
✅ Restaurantes
✅ Farmacias
✅ Escuelas.

ENTORNO:
✅ Habitacional.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
✅ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
✅ Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
✅ Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.
✅ En la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz
2224648535 (ref:604975)