¡Oportunidad en el Partido de la Costa!

​Se vende acogedor dúplex de estilo rústico, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort.
La propiedad destaca por su calidez, techos de madera a la vista y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado.

​Características Principales:
​Planta Baja:
​Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con detalles de pared en piedra/revoque rústico.
​Cocina Integrada: Equipada con mobiliario en color azul moderno, mesada de granito y excelente ventilación.
​Bano Completo: Con revestimientos cerámicos, bidet y ducha.
​Exterior: Patio privado al fondo que incluye parrilla de material y bacha de lavado, perfecto para reuniones al aire libre.

​Planta Alta:
​Acceso por escalera de madera maciza.
​Dormitorio Principal: Amplio, con techo a un agua en madera y ventana al exterior que brinda gran luminosidad.
​Segundo Dormitorio: Ideal para ninos o huéspedes, ubicado bajo la caída del techo, lo que le otorga un ambiente muy acogedor.

Adicionales:
​Entrada de auto al frente.
​Techo de tejas francesas con luceras (buhardillas).
​Postigos de madera en todas las aberturas para mayor seguridad y aislamiento.

​Ubicación: Se encuentra en una zona consolidada de Mar de Ajo, combinando la cercanía al mar 3cuadras con la paz de un entorno residencial.
Se acepta permuta por local comercial en Mar del Plata de menor o igual valor.

​¡Lista para escriturar y disfrutar! No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en la costa.
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Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

C21 ALIANZA URBANA S.A. PINAMAR Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 (ref:336655)