Votre agence CENTURY21 Bel Air a le plaisir de vous proposer ce Bien :

Idéalement situé à VINCENNES, dans le secteur recherché de la rue des Laitières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce 2 pièces en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme ambiant, un véritable atout pour un bien en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et reposant tout en restant à quelques minutes seulement des axes dynamiques de la ville et du métro.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet une optimisation intéressante des espaces avec un beau potentiel de réaménagement selon vos envies.

Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou encore pour l'exercice d'une profession libérale, possibilité autorisée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un intérieur à votre image.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement, un véritable confort dans ce secteur recherché.

L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier, avec un accès rapide aux transports, métro ligne 1 (Saint Mandé ou Bérault) et RER, dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à valoriser dans un secteur prisé, alliant praticité, accessibilité et fort potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour visiter dès maintenant au 01 43 61 02 07 !