A vendre en exclusivité T5 de 120 m² idéalement situé à Villeurbanne.

Ce magnifique appartement de 120 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre des prestations idéales pour une famille ou un investisseur souhaitant se lancer dans un projet de colocation rentable. Il dispose d'un bel espace dédié pour le salon avec parquet de qualité en chevrons, d'un grand dressing à l'entrée, de quatre chambres lumineuses et spacieuses, d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une buanderie avec fenêtre et d'une salle d'eau récemment rénovée. L'espace nuit, parfaitement distinct du reste de l'appartement, bénéficie d'un agencement idéal. En complément, ce bien est doté d'une cave et d'un garage proposé en sus, deux atouts non négligeables.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, du marché de Grandclément, de la Poste et du centre commercial Westfield à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également très accessibles : l'arrêt de bus Grandclément, desservi par plusieurs lignes, et le tramway T3 permettent de rejoindre rapidement la gare de Villeurbanne et la Part-Dieu en moins de 10 minutes et de la non négligeable ligne T6 qui mènera à la Doua.

Le secteur de Grandclément est actuellement en pleine transformation, avec des projets d'aménagement urbain ambitieux tels que la nouvelle ligne de tramway et la modernisation de la place. Ces évolutions ajoutent une réelle valeur à ce quartier et en font un investissement prometteur pour l'avenir.

Ce bien rare, à la fois spacieux et lumineux, représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant avec un beau parc en intérieur de copropriété ou pour un investisseur à la recherche d'une forte rentabilité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.