DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Cochera.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- 1 Recámara Secundaria con acceso a terraza trasera.
- 1 bano completo.
- Patio.
- Área de lavado.

Planta Alta:
- Recámara principal con bano completo.
- 1 recámara secundaria.
- 1 Bano completo.
- Espacio flex para estudio o slaa de TV.
- Área de circulación.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Superficie de terreno: 158.34 m² aprox.
- Superficie de construcción: 158.34 m² aprox.
- Pisos: Loseta Porcelánica.
- Cancelería: Aluminio con vidrio.
- Muros: Block con acabado en yeso y pintura.
- Techos: Concreto armado.
- Cocina y barra desayunadora con cubiertas de granito.

EQUIPAMIENTO:
- Estufa.
- Boiler.
- Tinaco.
- Tanque de gas.
- Calentador o boiler solar.
- Lavasecadora.
- 5 Minisplits.
- 6 Ventiladores de techo.
- Juego de persianas.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Alberca.
- Casa club.
- Áreas verdes.
- Acceso controlado.
- Seguridad 24/7.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Inmueble usado.
- Desocupado.
- Libre de gravamen (según documentación disponible).

FORMA DE PAGO:
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).
- El precio de contado es el indicado y el precio para operaciones con crédito hipotecario puede variar según los conceptos variables de crédito y gastos.
** Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.
*** Precios, disponibilidad y promociones sujetos a cambio sin previo aviso.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE:
- Escritura pública.
- Boleta predial.
- Avalúo reciente y documentación relacionada con el inmueble.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua potable (JUMAPAM) con servicio presurizado local.
- Energía eléctrica (CFE).
- Drenaje municipal.
- Transporte público cercano.
- Red cableada para internet.

VIALIDADES CERCANAS:
- Boulevard Marina Mazatlán – 0.8 km
- Avenida Camarón Sábalo – 2.9 km
- Avenida Sábalo Cerritos – 3.1 km
- Carretera Internacional México 15 – 5.6 km

AMENIDADES CERCANAS:
- Galerías Mazatlán – 2.6 km
- Hospital Marina Mazatlán – 1.9 km
- Walmart Marina – 2.4 km
- Campo de Golf Marina Mazatlán – 1.5 km
- Playa Cerritos – 3.4 km
- Universidad TecMilenio Mazatlán – 3.7 km

CONTRATO DE ADHESIÓN:
Contrato De Adhesión Para La Compraventa De Inmuebles Registrado En La Procuraduría Federal Del Consumidor Número 776-2024 De Fecha 1 De Febrero De 2024.

LEYENDA LEGAL ADICIONAL:
Consulta: Aviso De Privacidad, Carta De Derechos Y Carta De No Discriminación En El QR Al Final De Las Imágenes.

NOTAS FINALES
- Las imágenes pueden ser ilustrativas.
- Los precios, disponibilidad y características pueden cambiar sin previo aviso.
- Las superficies y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. (ref:611430)