VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES EDIFICIO DE CATEGORIA, ESPECTACULAR ESQUINA A 2 CDAS DEL PARQUE SAAVEDRA

El emprendimiento Bvard Cramer y Vilela, disenado por el prestigioso estudio Bvarq destaca por su arquitectura contemporánea de hormigón visto y carpinterías de alta gama.

Ultima unidad de 3 ambientes con 100 m² cubiertos y 20 m² de balcón aterrazado se caracteriza por una distribución premium y máxima luminosidad.
Distribución y Características Internas,

- Área Social: Cuenta con un amplio living-comedor en esquina con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista abierta y arbolada en todos sus ambientes. La cocina se integra de forma moderna al área social mediante griferías y terminaciones de primera calidad. Al final de la cocina, cuenta con un lavadero independiente.
- Área Privada: Dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal está disenado con bano en suite y vestidor privado.
La unidad suma un segundo bano completo y un toilette de recepción ideal para visitas.
-Expansión
Exterior: El gran balcón aterrazado de 20 m² funciona como una verdadera extensión del living, con una parrilla privada para disfrutar con amigos, ventilación natural.
Características del Edificio y Amentéis.
Bajas Expensas: El desarrollo no contará con vivienda de encargado, implementando un sistema de limpieza externo para optimizar los costos de mantenimiento.
Terraza Común: Espacio equipado con parrillas, solárium con duchas, sectores semicubiertos y diseno paisajístico con espacios verdes integrados.
Servicios: Cocheras opcionales disponibles en planta baja/subsuelo.
Ubicación Estratégica en Saavedra.
Ubicado en la esquina residencial de Av. Crámer y Vilela, el edificio se encuentra en una zona con excelente conectividad y entorno verde. A solo dos cuadras del pintoresco Boulevard García del Río y el Parque Saavedra.
Conectividad directa hacia la Avenida General Paz y la Avenida Cabildo.
Inmerso en el nuevo polo gastronómico y residencial del barrio.
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Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:355696)