Moradia T3 com Piscina e Garagem de 126m² – Vilar de Andorinho
Apresentamos esta moradia de 3 frentes com excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente), localizada numa zona estratégica de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, construção de qualidade e um espaço exterior privativo com piscina.

Distribuição Interior:
Piso Principal: Sala e cozinha em conceito open space, promovendo a fluidez e modernidade. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.

Sótão: Espaço amplo com WC completo, atualmente configurado como suite adicional, oferecendo total privacidade e versatilidade.

Garagem: Com uma área invulgar de 126m², este espaço possui portão automático, água, eletricidade e casa de banho, ideal para múltiplos veículos ou arrumos de grande dimensão.

Espaço Exterior e Equipamentos:
Inserida num lote de 537m², a moradia oferece uma zona de lazer com piscina e jardim. Ao nível do conforto, o imóvel está equipado com caixilharia dupla, estores elétricos térmicos e isolamento térmico eficiente.

Localização e Acessibilidade:
Situada em zona de forte valorização imobiliária, a curta distância do Hospital Eduardo Santos Silva e da futura linha de Metro. Beneficia de acessos imediatos às principais vias rodoviárias: A1, A20, A29, A32 e IC2. Na proximidade imediata encontram-se escolas, serviços de saúde, transportes públicos e comércio variado.

Detalhes Técnicos:
Área Bruta: 310 m²

Área Útil: 184 m²

Tipologia: T3

Casas de Banho: 4

Certificação Energética: Classe D

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