Apartamento Premium em fase de construção de tipologia T4, sito na Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.Imagine-se a viver numa zona com uma vista de beleza ímpar em que o verde da vegetação faz uma combinação perfeita com o azul do Rio Douro. Pois bem, é o que pode encontrar neste belíssimo imóvel já em fase de construção localizado numa zona de novas construções.Este Apartamento conta com 214,7 m2 de área bruta privativa, composto por um elegante hall de entrada, que divide a zona social da zona privativa.A Zona Social possui uma sala de estar/ jantar com 60,6 m2, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (Frigorífico, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Loiça, Lava-loiça, Fogão, Exaustor, Bomba de calor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa), ambos os espaços comunicam com uma varanda de 26,7 m2 e uma casa de banho de serviço.A Zona Privativa é composta por 2 quartos, 2 suites e uma casa de banho comum completa.Todo o imóvel possui pavimento de madeira de carvalho com uma camada final de madeira nobre à exceção da cozinha, lavandaria e casas de banho que será de mosaico cerâmico.Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos, permitindo assim a criação de vários ambientes. Possui, ainda, um sistema de aquecimento/ arrefecimento por sistema multisplits. As janelas têm caixilharia dupla com corte térmico, permitindo não só um ótimo isolamento sonoro como térmico.Possui, ainda 3 lugares de garagem e uma zona de arrumos. O prédio possui ainda uma sala de condomínio.Este imóvel fica no 4º andar de um prédio com elevador de classe Energética A, sendo a sua utilização muito subtil e silenciosa.Uma das mais valias deste imóvel, para além da localização e toda a beleza paisagística que emana, fica muito próximo dos vários serviços e comércio, e com excelentes acessos rodoviários.Na frente desta Urbanização existe uma passagem pedonal que lhe permite fazer caminhadas com a sua família enquanto desfruta de todo este cenário fantástico.Excelente Oportunidade para Habitação Própria Permanente, mas também para investimento, visto que é uma zona com imensa procura ao nível do mercado de arrendamento tanto de curto como de longo termo.Canidelo é uma freguesia Portuguesa do Município de Vila Nova de Gaia, que fica a 3km do Porto. É uma zona que está a crescer bastante que se deve principalmente à beleza da mesma, sendo um município com cada vez maior procura ao nível dos compradores estrangeiros, que querem arranjar um local seguro e bonito para Viver.Canidelo recebe o festival Marés Vivas desde a sua 6ª edição em 2008. O recinto do evento fica entre a Rua do Cabedelo e o Passeio do Cabedelo e estende-se desde a Capela de São Paio até à rua do Lago do Linho, tendo como fundo a Quinta Manoel Marques Gomes (palacete) dum lado, e o Rio Douro do outro.Uma zona de grande Património Histórico e com proximidade às seguintes praias: Cabedelo, Lavadores, Pedras Amarelas, Estrela do Mar, Salgueiros, Sereia da Costa Verde, Canide Norte e Canide Sul.Não Perca Esta Fantástica Oportunidade!!!Realize Hoje um Sonho de Uma Vida!! (ref:C0483-00805)