Este interessante apartamento oferece uma experiência única, combinando conforto, segurança e elegância. O imóvel beneficia de uma localização de referência, com excelentes acessos, permitindo uma deslocação rápida e fácil pela região, está próximo do metro, escolas e de todo o tipo de comércio e serviços.O acesso ao apartamento pode ser feito de duas maneiras distintas: pela porta principal localizada na lateral do edifício, proporcionando uma entrada direta e elegante para receber os seus convidados; ou através do parque de estacionamento, garantindo conveniência e funcionalidade ao chegar a casa. Essa versatilidade, têm ao dispor dois elevadores, para facilitar o acesso ao 3º andar, onde se encontra este apartamento, preparado para as diferentes necessidades e preferências de cada um.Ao sair do elevador encontra uma porta de entrada da renomada marca Fichet, que prima a segurança e promove o isolamento acústico do espaço, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Além disso, o condomínio proporciona um serviço de segurança, 24 horas por dia.Ao entrar, você será recebido num charmoso ‘hall’ de entrada onde se encontra a casa de banho de serviço, perfeita para as visitas. À direita, um acesso à moderna e funcional cozinha, equipada com eletrodomésticos e móveis pensados para facilitarem a vida no dia a dia.Umas portas de vidro separam o ‘hall’ de entrada da ampla sala de estar, inundando o ambiente com luz natural e criando uma atmosfera acolhedora. Essa divisão subtil entre os espaços permite uma transição suave e elegante, ao mesmo tempo em que mantém a privacidade quando desejada. No interior, destacam-se os detalhes que tornam este apartamento verdadeiramente especial. A sala espaçosa, totalmente envidraçada a oeste, permite desfrutar do pôr do sol e de uma vista panorâmica. Uma sala de jantar aconchegante com janela voltada para o nascente e um balcão para refeições rápidas que se liga com a cozinha, equipada e renovada, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.A suíte, com uma pequena varanda voltada para o poente, oferece ainda mais encanto ao apartamento, com janelas que permitem a entrada de luz natural. Enquanto a as vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto e o rio Douro proporcionam um cenário inigualável.Nos quartos, enquanto a abundante luz natural que entra pelas grandes janelas cria ambientes luminosos e convidativos, os ‘blackouts’ garantem o descanso tranquilo.Na lavandaria, uma prática sapateira ajuda na organização dos calçados, na suíte o roupeiro embutido oferece ajuda na organização das roupas e na casa de banho um espaçoso e conveniente tulha para armazenamento extra. Para as noites mais frias, o recuperador de calor com excelente tiragem aquece o ambiente, proporcionando aconchego e conforto.Os aparelhos de aquecimento central elétrico, com apenas 2 anos de uso, garantem uma temperatura agradável em todas as áreas do apartamento. A instalação elétrica foi renovada, garantindo segurança e eficiência, com uma potência instalada de 3,45 kVA, exceto quando todos os aquecedores estão em uso. Estes detalhes arquitectónicos conferem um toque de sofisticação e leveza ao apartamento. Experimente o conforto e a beleza deste espaço único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida excecional.Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, não hesite e marque já a sua visita! (ref:C0272-02171)