Prédio para Venda em Zona ARU – Vila Nova de Gaia | Excelente Oportunidade para Alojamento LocalLocalizado em uma zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este prédio está situado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece benefícios fiscais e incentivos à reabilitação. A localização estratégica é ideal para explorar o Alojamento Local (AL), com grande potencial de rentabilidade, devido à proximidade de pontos turísticos, serviços e transporte público.O projeto de reabilitação já aprovado inclui a criação de 4 apartamentos T0 ideal para investidores que buscam aproveitar o mercado de alojamento temporário.Distribuição por pisos:Piso 0:Átrio/zona social;Acessos verticais por escada;Arrumos/compartimento técnico.Piso 1:Acessos verticais por escada;Apartamento turístico.Piso 2:Acessos verticais por escada;Apartamento turístico.Piso 3:Acessos verticais por escada;Apartamento turístico.Piso 4:Acessos verticais por escada;Apartamento turístico.Características adicionais:Projeto aprovado para 4 apartamentos T0 Zona ARU, com vantagens fiscais;Excelente localização em Vila Nova de Gaia;Próximo a atrações turísticas, transportes e serviços;Ideal para investidores focados em AL ou rentabilização de imóveis.Não perca esta oportunidade única de investir em uma localização de prestígio e num projeto com grande potencial de valorização.Agende já a sua visita! (ref:C0393-01162)