Excelente propiedad de diseno minimalista y funcional, ubicada en una zona de gran crecimiento y tranquilidad en Merlo. Esta casa destaca por su arquitectura de líneas puras y una distribución inteligente que prioriza la luminosidad y la integración de los ambientes. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote generoso, es la opción ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras y contacto con el exterior.
​Detalles de la propiedad:
​Área Social: Amplio y luminoso Living-Comedor integrado con pisos de porcelanato de primera calidad. Un espacio versátil con grandes ventanales que permiten una excelente circulación de aire y luz natural.
​Cocina: Moderna cocina semi-integrada con amoblamientos de melamina texturada, mesada de granito y barra desayunadora, ideal para la dinámica diaria.
​Sector Privado: Pasillo distribuidor que conduce a dormitorios cómodos y un bano completo con terminaciones modernas.
​Climatización: Equipos de aire acondicionado Split frío/calor ya instalados en ambientes principales.
​Exterior y Amenities:
​Piscina: Gran piscina con cerco perimetral de seguridad (baby-safe), perfecta para disfrutar en familia.
​Galería y Parque: Espacio de galería semicubierta y un amplio jardín parquizado que rodea la propiedad, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de expansión o área de parrilla.
​Cochera: Espacio para varios vehículos al frente con acceso directo.
​Estado de la propiedad: Muy bueno. Lista para habitar y disfrutar. Martin Heraldo Alvarez Matrícula CPMCAL 495. CUCICBA 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Heraldo Alvarez, Matrícula CPMCAL 495. CUCICBA 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCAL 495. CUCICBA 7511 (ref:325107)