Welkom in Diest! In het hart van deze bruisende stad, maar toch rustig gelegen vlakbij het charmante Begijnhof, bevindt zich deze instapklare woning. De ligging nabij het Begijnhof, een historisch en pittoresk gebied, is een groot pluspunt, omdat het zowel rust als een unieke sfeer biedt. De nabijheid van alle voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Momenteel is de woning verhuurd voor een bedrag van 874 euro per maand, wat het ook een zeer interessante investering maakt.

Je treedt binnen via de royale inkomhal met meer dan voldoende plaats voor een vestiaire, het gastentoilet en een extra plaats waar je een bureau kan installeren. Ook op het gelijkvloers vind je de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De open keuken is modern ingericht en aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een knusse koer. Via een steegje langs de koer kun je makkelijk naar buiten, wat perfect is voor de fiets.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede, compactere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een lavabo en bad. Boven de grote slaapkamer is er nog een zolderruimte, ideaal voor opslag.

De woning is niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig met een EPC-label B, en de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel beslaat 1a02 en de bewoonbare oppervlakte is 95 m², wat deze woning een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst in het hart van Diest of een zorgeloze investering!

Boek snel je bezoek ter plaatse!
EPC - Energieverbruik: 155
Unieke code van het EPC: 20240409-0003196694-RES-1
Energetische klasse: B