RARE A LA VENTE - VANVES - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES - 75 m² - TERRASSE - LUMINEUX

Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces, 2 chambres, de 75 m² (Loi Carrez), situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence semi-récente dont le ravalement de façade ainsi que les travaux d'isolation thermique ont été réalisés en 2023. L'appartement dispose d'un balcon exposé plein SUD. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate des commerces, des transports et de Paris.

Il se compose comme suit: d'un grand séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec un accès au balcon, d'un grand dressing séparé, d'une salle de bain avec fenêtre et arriver d'eau (pour la machine à laver), ainsi que d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol de la résidence est incluse dans le prix de vente.

Pour vos achats du quotidien, vous trouverez le Carrefour Market, un primeur ainsi qu'une boulangerie à seulement 1 minute à pied, au sein du centre commercial extérieur du Plateau de Vanves. Le quartier offre également un large choix de commerces et de services de proximité, notamment de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour vos déplacements. La ligne 13 du métro, station Malakoff-Plateau de Vanves, est accessible en seulement 5 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus sont également à proximité immédiate :
Bus 58 et 89, arrêt Carrefour Albert Legris : 1 minute à pied,
Bus 59 Jean Jaurès Jean Bleuzen : 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire Max Fourestier à seulement 1 minute à pied et le Collège Saint-Exupéry à 3 minutes à pied.
Enfin, pour profiter d'un moment de détente ou d'une promenade, le Square Étienne Jarousse se trouve à seulement 2 minutes à pied.
Un emplacement recherché qui conjugue commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !