UTELLE ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER ENTIÈREMENT FORT POTENTIEL !

Au cœur d'un village authentique de l'arrière-pays niçois, un projet à imaginer selon vos envies !

Vous recherchez un bien à rénover intégralement pour créer un lieu de vie à votre image ? Découvrez cet ensemble immobilier de 100 m² composé de deux appartements en duplex, situé au cœur du charmant village d'Utelle, dans un environnement préservé offrant de belles vues sur les montagnes.

Inhabité depuis de nombreuses années, l'ensemble nécessite une rénovation complète. Il s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux importants et repenser les espaces afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Le premier duplex de 47,65 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit confortable.

Le second duplex de plus de 52 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement. Les différentes pièces profitent de jolies vues sur le village et les montagnes environnantes.

Résidence principale, pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois ou projet d'investissement : cet ensemble offre différentes possibilités d'aménagement dans un cadre de vie authentique.

Perché dans un cadre naturel remarquable, Utelle séduit par son charme provençal, ses panoramas sur les montagnes, son église classée et ses nombreux itinéraires de randonnée à proximité.

À l'écart de l'agitation urbaine sans être coupé du quotidien, le village dispose de plusieurs commodités et services : restaurants, boulangerie, agence postale, établissements scolaires, transports et infrastructures sportives.

Un bien unique destiné aux amateurs de rénovation !