XTÁMBAA

JUNGLE CABINS · TULUM

PROPIEDAD EN VENTA · PRECIO A TRATAR

Una experiencia boutique en el corazón de la selva maya.

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad boutique inmersa en la selva maya de Tulum, que combina privacidad, comodidad, infraestructura propia y espacios disenados para disfrutar de un entorno natural único.

1. UNA PROPIEDAD DIFERENTE

Xtámbaa es una propiedad que destaca por sus características, infraestructura y espacios disenados para disfrutar de la naturaleza. Está integrada por cuatro cabanas completamente equipadas, amenidades privadas, espacios de convivencia e infraestructura propia.

La propiedad cuenta con aproximadamente 1,400 m² de terreno, cuatro cabanas de aproximadamente 90 m² cada una, además de sus áreas comunes y espacios de servicio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: aproximadamente 1,400 m².

Cabanas: 4 unidades.

Superficie por cabana: aproximadamente 90 m².

Paneles solares: 24.

Baterías: 9.

Inversores: 2.

UN DESARROLLO DENTRO DE UN ENTORNO PRIVADO DE GRAN ESCALA

Xtámbaa se encuentra dentro de un fraccionamiento de aproximadamente 220 hectáreas, concebido como un entorno integral en contacto con la naturaleza.

2. LA EXPERIENCIA XTÁMBAA

Cuatro cabanas disenadas para ofrecer comodidad, privacidad y conexión con la naturaleza.

Cada cabana cuenta con aproximadamente 90 m² y se encuentra completamente equipada para ofrecer una experiencia confortable dentro de un entorno natural.

CADA CABANA CUENTA CON:

Cama King Size.

Sofá cama.

Aire acondicionado.

Agua caliente.

Energía eléctrica.

Wi-Fi.

Frigobar.

Estufas de gas y utensilios de cocina.

Su configuración permite destinarlas al uso privado, familiar o turístico, así como al desarrollo de retiros espirituales y otras actividades, conforme a los permisos y usos autorizados.

3. AMENIDADES PRIVADAS

Los espacios exteriores son parte esencial de la identidad de Xtámbaa, creando áreas destinadas al descanso, convivencia y bienestar.

ALBERCA TIPO CENOTE

Una alberca de gran tamano tipo cenote, concebida como uno de los principales espacios de convivencia y disfrute de la propiedad.

GIMNASIO

Espacio destinado al ejercicio y bienestar de huéspedes y propietarios.

OTRAS AMENIDADES

Bar privado.

Fogatero.

Jungle gym.

Áreas exteriores integradas al entorno natural.

Árboles y áreas de cosecha de diversos frutos.

Cuarto de blancos.

Cuarto de herramientas.

Naturaleza, privacidad y espacios de convivencia en una misma propiedad.

4. INFRAESTRUCTURA PROPIA

Uno de los principales diferenciadores de Xtámbaa es que cuenta con infraestructura energética e hidráulica propia.

SISTEMA SOLAR

24 paneles solares.

9 baterías.

2 inversores.

SISTEMA DE AGUA

Las cabanas cuentan con sistema hidroneumático para el suministro de agua, abastecido mediante pozo propio.

La capacidad, especificaciones técnicas, condiciones de operación y documentación de los sistemas deberán verificarse durante el proceso de su adquisición.

5. ESPACIOS DE SERVICIO

Xtámbaa cuenta con espacios independientes destinados a facilitar la operación y mantenimiento de la propiedad.

CUARTO DE BLANCOS

Área para almacenamiento y organización de blancos y artículos necesarios para las cabanas.

CUARTO DE HERRAMIENTAS

Espacio destinado al resguardo de herramientas y equipo de mantenimiento.

6. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

INFRAESTRUCTURA · EXPERIENCIA · NATURALEZA

El valor de Xtámbaa está en adquirir una propiedad con construcciones, equipamiento, amenidades e infraestructura ya desarrollados.

Esto permite al comprador partir de una base existente, en lugar de comenzar un proyecto desde cero.

RETIRO PRIVADO

Un espacio para disfrutar con familia y amigos.

PATRIMONIO FAMILIAR

Una propiedad singular para uso personal y familiar.

OPERACIÓN TURÍSTICA BOUTIQUE

Una base para desarrollar y profesionalizar una operación turística, conforme a los permisos y usos autorizados.

INVERSIÓN

Un activo con infraestructura existente y posibilidades de crecimiento.

7. PARA EL COMPRADOR INTERNACIONAL

Xtámbaa puede resultar especialmente atractiva para:

Empresarios.

Inversionistas inmobiliarios.

Operadores boutique.

Compradores de estilo de vida.

Inversionistas del sector turístico.

Compradores que buscan una propiedad privada en el entorno de Tulum.

La estructura jurídica de adquisición, régimen aplicable, uso permitido, impuestos y requisitos para compradores extranjeros deberán revisarse por medio de fideicomisos con empresas autorizadas en la zona y asesoría legal mexicana especializada.

8. EL CONCEPTO XTÁMBAA

Cuatro cabanas.

Un entorno natural.

Una gran alberca tipo cenote.

Infraestructura energética e hidráulica propia.

Un desarrollo de gran escala.

Una experiencia boutique.

Xtámbaa representa la oportunidad de adquirir una propiedad que combina naturaleza, privacidad, comodidad e infraestructura, dentro del entorno de uno de los destinos más reconocidos de Quintana Roo.

¿TE GUSTARÍA CONOCER XTÁMBAA?

Una propiedad con características únicas, infraestructura desarrollada y espacios disenados para disfrutar de la naturaleza.

PROPIEDAD EN VENTA · PRECIO A TRATAR

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1. Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable .
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores (ref:635014)