Au cœur du quartier paisible de la Moline, cette maison de plainpied de 79m² vous offre une toile vierge à façonner selon vos envies. Disposant d'un vaste séjour de 35m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 17m², la disposition fonctionnelle permet d'envisager facilement une réorganisation ou une extension. La chambre principale de 16m² et les espaces sanitaires (salle de bains et WC séparés) complètent ce bien vendu en plateau, avec deux parcelles constructibles totalisant 618m² qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace extérieur sur mesure.

Le quotidien devient pratique grâce à une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 4,25,31 et33) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Troyes. Le quartier accueille également plusieurs établissements scolaires à proximité maternelle et école primaire à quelques minutes de marche idéal pour les familles. À seulement trois minutes à pied, vous rejoignez le parc des Moulins, un espace vert apprécié pour ses promenades. Pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre futur projet, contactez Thomas PASSEMART au 0661395281.