Venta Casa de 130.27m2 en barrio Epulafquen, Villa La Angostura con vista parcial al lago.



DESCRIPCION GRAL: Ubicada en “Epulafquen”, sobre calle Traful, Villa La Angostura, a pocas cuadras de la ruta 40, con buen acceso todo el ano.
Construida en mampostería,  con estructura de hormigón armado. Presenta terminación en el exterior de piedras lajas y tablas de siding (Simil Madera). Posee la siguiente distribución, en primer piso estar-comedor, amplio lavadero,  cocina con barra, bano completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), balcón con vista panorámica al lago correntoso y panorámica a las montanas.En la planta baja, se encuentran los 2 dormitorios, todos con medidas adecuadas para contener dos camas individuales y/o matrimoniales, el dormitorio principal de amplias dimensiones con puerta balcón y salida directa al parque. sobre la misma planta se ubica un bano completo.Todos los espacios son muy luminosos gracias a los amplios ventanales y diseno de plantas.Materiales:•Pisos en porcelanato•Aberturas de PVC con DVH ( Doble vidrio hermético)•Mesada de granito•Muebles en melamina•Bacha Johnson•Calefacción central por radiadores •Estufa a lena tipo salamandra empotrada marca Lepen •Griferias FVUBICACIÓN: Propiedad ubicada en Barrio “Epulafquen” , TrafulDISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
• 2 dormitorios• Bano completoPLANTA ALTA:
• Cocina• Living/ Comedor• Bano completo• Lavadero• Balcón- Exterior:
• Galeria/ garage semicubierto• Parque independiente con vista panorámica a la montana• Sala de máquinas• BauleraSERVICIOS:
• Luz, Agua corriente, Gas natural (conectado)• Calefacción por radiadores• AlarmaFORMAS DE PAGO:
Contado.
SUPERFICIES:
•LOTE: 509 M2
•PLANTA BAJA CUBIERTOS 54.58 m2
•PLANTA BAJA SEMICUBIERTA 37.10  m2
•PLANTA ALTA CUBIERTA 51.94 m2
•Balcón descubierto 10.40 m2CONTANDO SEMIC. AL %50 Y DESCUBIERTO AL 25% TOTAL DE 130.27 M2
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2.9 km-al Lago Nahuel Huapi y Lago Correntoso: 700mts-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:12 km (25 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 80km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 25km (30 min en auto)
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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