Votre agence Century 21 Fly Immo vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 64 m², situé dans un environnement privilégié à deux pas des berges de la Garonne.

Au sein d'une copropriété intimiste, ce bien rare se distingue par son esprit « maison ». Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, offrant calme, intimité et confort de vie au quotidien.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, créant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit propose une organisation fonctionnelle et harmonieuse, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché dans le quartier de Bourrassol, à proximité immédiate de la Garonne. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway à seulement 500 mètres, et les Halles de la Cartoucherie se trouvent à 9 minutes à pied (750 mètres), offrant de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant confort, intimité et proximité du centre-ville.