TOULOUSE PATTE D OIE/ARENES. Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse Saint Cyprien à le plaisir de vous proposer à la vente au cœur d'un quartier animé , cet élégant appartement duplex en dernier étage de type trois pièces, quasiment neuf car livré fin 2023. Il vous accueille avec une disposition fonctionnelle où le séjour cuisine de près de trente mètres carrés s'ouvre naturellement sur une terrasse de plus de 9m² .Une cuisine sur mesure parfaitement aménagée et équipée avec ilot central et hotte suspendue sublimera vos envies de cuisiner. A l'étage deux chambres d'environ douze mètres carrés chacune avec placard. Un dressing optimise le rangement, tandis que la salle de bains moderne de six mètres carrés complète le confort quotidien. L'ensemble, d'une surface habitable de 67 m², bénéficie d'une finition soignée qui met en valeur chaque espace. Enfin une place de parking en sous-sol viendra parfaire votre acquisition.

Le quotidien devient un vrai plaisir grâce à un réseau de transports en commun exceptionnel : à deux minutes à pied, le tram et le métro vous conduisent rapidement au centre ville, assurant une mobilité fluide vers toutes les zones de la métropole. Vous profiterez également d'un large choix de commerces à proximité, avec plusieurs supermarchés accessibles en moins de dix minutes de marche, pour vos courses quotidiennes.

Le quartier offre une ambiance conviviale, avec une variété de restaurants et cafés à deux pas, allant des bars locaux aux options de restauration rapide, idéaux pour des repas décontractés ou un café entre amis. Cette localisation combine parfaitement praticité, vie urbaine dynamique et un cadre de vie agréable, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché toulousain.