TOULOUSE (31100) - GIRONIS

Proche de la route de Seysses, maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au fond d'une impasse. Cette propriété de 145 m², répartie sur deux niveaux, se compose de deux appartements distincts : un T2 de 65 m² au rez-de-chaussée et un T4 de 80 m² à l'étage. Parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif, elle offre un total de cinq chambres et deux salles de bain.

Le grand terrain piscinable est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage extérieur complète ce bien.

La maison bénéficie d'une isolation performante avec des murs et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant une gestion autonome de la consommation.

Proche de toutes les commodités, cette maison est à seulement quelques minutes à pied de plusieurs commerces, dont Paris Store, Stokhall et Carrefour Market. Les écoles élémentaires et maternelles Buffon et Buissonière sont également à proximité, facilitant la vie de famille.

Les transports en commun sont facilement accessibles : l'arrêt de bus Cheverry (ligne L4) est à 6 minutes à pied et la halte Gallienie-Canceropole à 2 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs comme le Parc de Gironis et la Place André Mathieu se trouvent à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts pour se détendre.

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