Espaço Comercial na Lapa, Estrela, na Rua dos Navegantes.

Apresentamos esta excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, um dos bairros mais nobres e consolidados de Lisboa.

Loja com 98 m² de área, inserida em zona residencial e com proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de utilização.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato a terminar brevemente, permitindo ao futuro proprietário optar por rendimento imediato ou avançar com um novo projeto.

A loja necessita de algumas obras de remodelação, nomeadamente na zona de armazenamento, o que na realidade representa uma oportunidade de valorização significativa através de requalificação total do espaço.

Destaca-se ainda o facto de o imóvel reunir os requisitos para eventual reconversão em habitação (mediante projeto e aprovação das entidades competentes), abrindo a porta a uma solução habitacional numa das zonas mais procuradas de Lisboa — fator cada vez mais valorizado no mercado.

A sua localização estratégica, numa zona de elevado poder de compra e com boa dinâmica urbana, torna esta loja uma aposta segura tanto para utilização própria como para investimento.

Principais destaques:

•tÁrea: 98 m²

•tLocalização premium na Lapa

•tAtualmente arrendada (contrato a terminar brevemente)

•tPotencial de reconversão em habitação

•tNecessita de obras (alto potencial de valorização)

•tVersátil para vários tipos de projeto

Se procura um imóvel com múltiplas possibilidades, seja para investimento ou para criar um espaço único numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, esta é uma oportunidade rara.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.