DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Recibidor.
- Cocina integral.
- Desayunador.
- Sala.
- Comedor.
- Espacio Flex con Bano Completo.
- 1/2 bano de visitas.
- Área de servicio.
- Cuarto de servicio con bano completo.
- Estacionamiento para 4 autos.


Planta Alta:
- Recámara principal con bano completo y vestidor.
- Salón de TV.
- 2 recámaras secundarias cada una con bano completo y closet vestidor.
- Terraza techada y cerrada con acceso a terraza exterior con vista a campo de Golf.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
- Superficie de terreno: 777.0 m².
- Superficie de construcción: 640.0 m².
- Tipo de terreno: Irregular.
- Nivel de construcción: 2 niveles.
- Ano de construcción: 2014.
- Calidad de la construcción: Alta.
- Estado de conservación: Excelente.
- Pisos y acabados: Materiales de alta calidad en pisos, muros y plafones (según especificación técnico-constructiva).

EQUIPAMIENTO:
- Cocina integral equipada.
- Boiler.
- Tanque de gas.
- Sistema de iluminación y ventilación completos.
- Instalaciones eléctricas y sanitarias completas.

AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Acceso controlado y seguridad 24/7.
- Áreas verdes dentro del fraccionamiento.
- Calles pavimentadas.
- Alumbrado público.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Nuevo / Usado: Usado.
- Ocupación: Desocupado.
- Libre de gravamen: Sí.

FORMA DE PAGO:
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).
- El precio de contado es el indicado y el precio para operaciones con crédito hipotecario puede variar según los conceptos variables de crédito y gastos.
** Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.
*** Precios, disponibilidad y promociones sujetos a cambio sin previo aviso.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE
- Escritura pública.
- Boleta predial.
- Otros documentos relevantes (a solicitar según necesidad).

SERVICIOS DE LA ZONA
- Agua potable (JUMAPAM)
- Energía eléctrica (CFE)
- Drenaje
- Gas
- Transporte público urbano

VIALIDADES CERCANAS:
*Distancias estimadas en línea recta desde Fracc. El Cid, Mazatlán.
- Aeropuerto Internacional General Rafael Buelna: ~28 km

AMENIDADES CERCANAS:)
*Basado en proximidad del área El Cid / Marina Mazatlán).
- Playa Punta Sabalo y playas cercanas: a pocos km de distancia del fraccionamiento
- Zonas comerciales como Galerías Mazatlán: ~3 a 4 km
- Malecón de Mazatlán: ~4.5 km
- Casino MonteCarlo y Zona Dorada (turística): 3–5 km

Contrato de Adhesión para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 776-2024 de fecha 1 de febrero de 2024.


Consulta: Aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR al final de las imágenes. (ref:605528)