Excelente oportunidad de inversión en el sur de la Ciudad de México. Se vende inmueble con uso de suelo comercial, ubicado en Sillón de Mendoza, Colonia Toriello Guerra, a unos metros de la Zona de Hospitales y con rápido acceso a Médica Sur, en una de las ubicaciones más estratégicas para el establecimiento de consultorios, clínicas, despachos, oficinas administrativas o centros de atención especializada.

Gracias a su cercanía con hospitales, vialidades principales, transporte público, escuelas y comercios, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial con alta funcionalidad y excelente proyección de rentabilidad.

Su distribución, amplitud y versatilidad permiten adaptar los espacios de manera eficiente para actividades profesionales, médicas o corporativas.

Distribución

Planta baja:

Recibidor
-2 medios bano
-Área de sala
-Área de comedor
-Patio trasero
-2 estacionamientos

Segundo nivel:
-3 espacios privados ideales para consultorios u oficinas
-2 banos completos
-Terraza muy amplia
-Espacio de cocina
-Características
-Terreno: 220 m²
-Construcción: 251 m²
-2 niveles

-Uso de suelo comercial

Equipamiento
-2 tinacos con capacidad total de 2,200 litros

Documentación
-Escritura
-Boleta predial
-Boleta de agua
-La documentación completa del inmueble está disponible en oficina con previa cita.

Formas de pago
-Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, así como de instituciones públicas y privadas.
-La autorización de crédito está sujeta a las políticas de cada institución.

Servicios
-Agua
-CFE
-Drenaje
-Gas
-Transporte público

Ubicación y vialidades

Con excelente conectividad hacia:
-Av. Renato Leduc
-Periférico Sur
-Calzada de Tlalpan
-Zona de Hospitales

Ideal para inversionistas o profesionistas que buscan establecer consultorios, oficinas o un espacio de atención en una zona de alta demanda y gran conectividad.

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