Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más reconocidas de Santa Mónica.

Ubicado sobre Avenida Convento de Tepotzotlán, a pocos metros del tradicional Cuadro de Santa Mónica, este amplio local de 218.68 m² forma parte de una plaza comercial de reciente construcción, con arquitectura contemporánea, acabados modernos y una atractiva imagen comercial.

Una de sus principales ventajas es su acceso prácticamente a nivel de calle, descendiendo únicamente unos cuantos escalones, lo que facilita su conexión con la avenida.

Su distribución ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para desarrollar diferentes conceptos comerciales:

75.39 m² de área interior.
115.61 m² de patio techado, ideal para salón, restaurante, cafetería o área de mesas.
27.68 m² de terraza frontal.

Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, mientras que la combinación de espacios interiores, patio techado y terraza brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Ideal para restaurantes, cafeterías, centros de bienestar, estudios de entrenamiento, academias, showrooms y otros conceptos comerciales.

La ubicación, sobre una avenida de importante actividad comercial y cerca del emblemático Cuadro de Santa Mónica, representa una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse en una zona reconocida.

Condiciones de renta:
Renta mensual: $91,320.77
Mantenimiento: $11,808.72
Total mensual: $103,129.49 MXN

Importes sujetos a confirmación de IVA. La autorización del giro dependerá del uso de suelo y de los permisos correspondientes.

Ubicación: Avenida Convento de Tepotzotlán 17, Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

¡Conoce el espacio y descubre todo el potencial que ofrece para tu negocio! (ref:634406)