¡Oportunidad! Venta de 2 Terrenos Juntos con Uso de Suelo Mixto

Descripción
Ponemos a disposición dos terrenos contiguos, para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Con una superficie combinada de 596 m2, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan un espacio con proyección de crecimiento.

Características de los Terrenos
Terreno 1 (259 m2): Cuenta con toma de agua, suministro de luz, uso de suelo mixto y escrituras (listo para escriturar o tramitar crédito).

Terreno 2 (337 m2): Superficie para ampliar el proyecto, cuenta con uso de suelo mixto y escrituras. (Nota: Actualmente sin toma de agua ni luz, con factibilidad de contratación).

Ubicación y Ventajas de la Zona
Vías de acceso: Conectividad con las avenidas y salidas de la zona, facilitando la movilidad hacia cualquier punto.

Comercio y servicios: Centros comerciales, tiendas de autoservicio y comercios.

Educación y recreación: Próximo a escuelas y parques para actividades.

Plusvalía: Una zona en desarrollo, lo que garantiza un retorno de inversión a corto y mediano plazo.
Para desarrolladores y visionarios! Aprovecha la flexibilidad del uso mixto para construir locales comerciales en planta baja con departamentos arriba, un desarrollo habitacional o tu proyecto.

Estatus legal: Ambos terrenos cuentan con documentación y escrituras al día.

Ubicados en el centro de la Alcaldía Tláhuac, estos terrenos ofrecen una conectividad y un flujo de personas, perfectos para cualquier tipo de negocio o desarrollo habitacional.

Proximidad a la Alcaldía: A tan solo 400 metros (aproximadamente 6 minutos caminando).

Comercio y abasto: El mercado de la zona se encuentra a solo 550 metros, asegurando una afluencia comercial.

Servicios a tu alcance: Rodeados de una variedad de establecimientos que incluyen panaderías, restaurantes, despachos jurídicos, sucursales bancarias, gimnasios y escuelas de niveles educativos.

Vías de acceso y plusvalía: Rutas de transporte y vialidades que facilitan la movilidad, garantizando una plusvalía y un retorno de inversión.
¡Ideal para desarrolladores y visionarios! Aprovecha la versatilidad del uso mixto y la ubicación en el centro de la alcaldía (ref:627831)