Ubicado en Tacuarí 1938, en el barrio de Barracas, a metros de Av. Caseros y 4 cuadras Parque Lezama, y a un paso del emblemático San Telmo.

Zona con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios de barrio, supermercados, espacios culturales y gastronómicos. Un entorno con identidad portena y vida urbana.

Características de la propiedad
•tPH de 4 ambientes
•t54 m² cubiertos
•t14 m² descubiertos distribuidos en dos patios
•t3 habitaciones
•tUna de ellas con entrepiso, que genera un ambiente / espacio extra
•tCocina comedor
•tBano completo

Al ingresar a la unidad nos encontramos con una cocina comedor amplia, funcional y luminosa, con espacio para mesa diaria y salida directa a uno de los patios, lo que aporta ventilación cruzada y una agradable conexión con el verde, ideal para plantas, tender o generar un rincón de descanso al aire libre.

La propiedad cuenta con tres habitaciones bien definidas.
La habitación principal es cómoda, con buen espacio de guardado y salida al segundo patio, que brinda luz natural y una sensación de privacidad muy agradable.

La segunda habitación, hoy utilizada como escritorio, es versátil y se adapta perfectamente como dormitorio, estudio o espacio de trabajo.

La tercera habitación cuenta con un entrepiso, el cual suma un espacio extra ideal para escritorio, área de guardado o sector de descanso, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento del ambiente.

El bano es completo, con banera y ventilación.

En general, el PH mantiene un estilo cálido y auténtico, con muros de ladrillo visto en algunos ambientes, techos altos y una distribución que aprovecha muy bien los metros.
Ideal para

Quienes buscan un PH con personalidad, patios propios y la tranquilidad de una unidad interna, en una ubicación estratégica entre Barracas y San Telmo, cerca de Parque Lezama.
Una propiedad con encanto, luz y aire, perfecta para vivir o invertir.

Coordina tu visita y vení a conocerla.
Si necesitas vender para comprar, hablános y te asesoramos.

Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , Teléfonos de contacto (011) 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Heraldo Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496(011)3589-6335
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Heraldo Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 (ref:314821)